永平寺町松岡神明２丁目41-3

【種　目】中古住宅　　【所在地】吉田郡永平寺町松岡神明２丁目41-3　【取　引】専任媒介　　【権　利】所有権

【土　地】地目、宅地　　地積、103.86㎡　31.41坪　　

【建　物】5DKS　居宅　鉄骨造陸屋根２階建て　１F72.04㎡　２F45.51㎡　延べ117.55㎡　35.55坪

【築　年】昭和52年7月1日新築　築47年　【リフォーム履歴】①2002年、②2003年、➂2009年、④2014年、⑤2018年

　　　　　①お風呂をユニットバスに、脱衣所改装、トイレ洋式に、台所に洗面化粧台設置　玄関ドアー取換え　

　　　　　　屋上とベランダの防水工事、笠木取り換え、ベランダに風除室取付、外壁にアルミサイジング外張り

　　　　　②1階6畳和室を縁側と一体の床断熱入り板張り洋室8帖に　内付け樹脂サッシュ(2か所ペアガラス)

　　　　　　畳交換　襖張替　玄関ホール床床断熱入れ板張りに

　　　　　　ガスコンロをIHに給湯器を電気に、オール電化

　　　　　➂階段床クッションシートにノンスリップ取付　2階和室6帖の床を板張り洋室に　窓ガラスをペアーガラスに

　　　　　④照明器具をLED化に　一部取り外し　

　　　　　⑤温水暖房設備機器取付、温水配管工事　　エコキュートに取換え工事施工

【増　築】1990年　1F75.76㎡　2F45.51㎡　延べ121.27㎡　36.68坪

【接　道】東南角地　南6ｍ道路に6.34ｍ　東6ｍ道路に8.86ｍ　接道　【制　限】近隣商業地域　建蔽率80％　容積率200％

【校　区】松岡小学校　370ｍ　松岡中学校　1240ｍ　　【最寄駅】えちぜん鉄道松岡駅　230ｍ

【設　備】水道(町営)　下水(町営)　電気(北電)・(オール電化)